やさしい税務会計ニュース
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文書作成日:2020/02/18
共有不動産の貸付規模判定

[相談]

 母と私の共有名義でアパートを建築して、賃貸しています。不動産所得の申告をするにあたり、貸付の規模を判定する必要があるかと思いますが、この判定は、各々の共有持分で按分した後で行うことになるのでしょうか?


[回答]

 按分することなく、不動産の全体の貸付けの規模で判定します。


[解説]

 不動産が2人以上の共有とされている場合であっても、当該不動産の全体の貸付けの規模で判定します。


[根拠法令等]
 大阪国税局「個人課税関係誤りやすい事例(所得税法関係) 平成30年版」など


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